《經濟通通訊社８日專訊》瑞銀發表研究報告指出，預計恒地２０２５年上半年基礎盈利按年下跌５０％至２７億元，主要由於缺乏一次性出售收益，包括２０２４年上半年出售港匯東項目錄得１４億元收益，以及農地收回補償１１億元，而今年上半年未有相關收益入帳。該行維持對恒地「買入」評級，目標價２９元。　　　該行預計，恒地租金收入按年下跌５％至３１億元，主要由於寫字樓及零售租金分別錄得１０％至１５％及低單位數的租金負增長。不過，租金收入預計在２０２６年逐步改善，主要受惠於Ｔｈｅ　Ｈｅｎｄｅｒｓｏｎ出租率上升至超過８５％，以及香港零售銷售回升，５月份按年增長２﹒４％。　　　報告指出，恒地上半年在香港的住宅項目主要來自Ｇａｔｅｗａｙ　Ｓｑｕａｒｅ　Ｍｉｌｅ及Ｂａｋｅｒ　Ｃｉｒｃｌｅ　Ｇｒｅｅｎｗｉｃｈ，合共價值３８億元，但發展利潤率可能僅錄得中至低單位數，低於去年同期的９％。（ｋｌ）　＊編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。

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