發展局早前就北都三個「片區開發」試點進行市場意向徵集並邀請市場3個月內提交意向書，三個試點分別位於洪水橋新發展區、粉嶺北新發展區和新田科技城。相關項目將於今日中午截止接收意向書，現場所見，最少收到12份意向書，當中包括新世界(00017)及華懋，其餘均為不知名發展商或財團投入。

洪水橋/厦村片區試點規劃（發展局文件）

 

　　3個試點分別位於洪水橋/厦村新發展區、粉嶺北新發展區，以及新田科技城，全部均包括私營房屋用地。發展商須為片區內所有土地平整和建設基礎設施，可保留住宅用地自行發展，以及在完成興建部份公共設施，如道路、休憩用地等日後交回政府管理。

粉嶺北片區試點規劃（發展局文件）

 

　　不同試點有不同的發展要求，意向書邀請文件列出各試點的「基線情景」，列出用地/街道面積及具體要求等細節。

新田科技城片區試點規劃（發展局文件）

撰文：經濟通採訪組